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近期，社交媒体和短视频平台上出现了不少所谓的“带看房”视频。这些房源往往有一个共同点，即地处市区中心地段，挂牌价只有周边普通住宅市场价的一半，甚至三分之一，还不限购。这样的房子能买吗？
短视频平台上的超低价房源，真的存在吗？
以下是某些房源的示例：
南京东路90平方米两房→259万
外滩110平米复式→299万
华山路117平米花园独栋→530万
这些社交媒体上的低价房源，到底是真是假？
记者联系了其中一位视频发布者，他的视频中介绍道：“仅287万就能拿下一套位于黄浦区思南路的小二房美居，还赠送一个花园露台。”
有这样的便宜？视频的发布者安排中介带记者线下看房。见面后，中介表示，视频中的思南路房源并不存在。
房屋中介人员明确表示：“黄浦区思南路200多万（元）的没有这样的房子，那个视频只是相当于一个宣传视频。”
随后中介告诉记者，他手上有其他高性价比的房源可以带看。记者发现，这些房源与周边普通住宅相比，价格便宜了一半左右，但几乎全部都是商办项目。
这处位于徐汇区零陵路创世纪花园小区内的三层配套建筑，此前曾作为旅馆经营，现在重新装修后，分割出售。
中介带看的另一处房源，位于静安区天目西路上的锦程大厦内，从14楼到26楼，属于名为苏河洛维的商办公寓项目，精装出售。87平米，售价约450万。
如今，披着“短视频看房”的虚假外衣，此类违规销售再度出现。对此，法律界人士提醒，此类房产购置有风险。
宋安成，上海市律师协会物业管理专业委员会主任 律师：“严格来讲政府是可以执法的，可能让你去恢复(商用)，本身这个事情肯定是一个虚假宣传，广告法对房地产广告有特殊的要求，你虚构虚假房源是涉嫌违反法律法规的相关规定的。”
在带看房的过程中，中介自己也说，“网上的信息不能信。”
同时道出了所谓“短视频看房”的真实目的：“现在是流量时代，一个假的视频我就能收到五六十个客户，网上的视频不要去信。”
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记者 | 彭菁菁、吴骥
摄像 | 蒋文越
编辑 | 静静
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