惊喜！鸿荣源尚云2期现已取证，推出612套建面约82-89平3房，折后总价约432万起就能上车龙华中心3房2卫！
图源：深圳市房地产信息平台
令人瞩目的是，此工程已经封顶，预计2025年交房，买房人今年购买明年即可入住，即买即享受。
01.
折后总价432万起，买龙华中心3房2卫真的很香。项目取证前就吸引了大量买房人关注，2月24日项目开放样板间后，两天时间内就吸引了1000+批客群，工作日也有大量人群聚集！
为何如此吸引人？壹地产分析了一下，觉得原因有二：
此次，价格一出就给了我们很大的惊喜，开发商诚意十足。折后总价约432万起，折后计算下来：
2栋二单元折后价格区间：
82平3房2卫：总价432-468万
89平3房2卫：总价487-551万
2栋一单元折后价格区间：
82平3房2卫：总价467-503万
89平3房2卫：总价514-566万
总的来看，首付432万起即可购买全能3房，看得出开发商是真正在为购房者考虑了！
随着政策利好的逐步释放，市场正在逐步回暖，想趁着初期买房的购房人开始行动了。
今年开年以来，房地产层面出了不少利好政策，2月7日限购“松绑”后，坊间保守预计将释放250万房票；2月20号LPR的调整，深圳房贷利率首套降低至3.85%，进一步降低了购房人的门槛。
且从目前市场动态来看，反响也不错：
新房市场虽然分化依然存在，但好盘依然炙手可热，上周有20+家开发商发出喜报，周末珈誉府和尚云就有周末4500+批客涌进售楼处；
二手市场咨询量、成交量也在逐步上升，上周成交量对比春节前上涨近8成，看量对比节前上涨近200%。（数据来源：乐有家）
很明显，深圳楼市已经吹响了冲锋号，随着利好政策的持续爆发，市场也将持续回暖。那么，对于要买房的购房人而言，也要趁着回升初期开始行动了。
02.
宝藏3房来袭，品质生活一步到位。当然，除了价格很香之外，本次推出的产品也让人眼前一亮。
鸿荣源尚云整体建筑色彩以深咖和米色为主，以玻璃幕墙搭配铝板线条组成，营造了明亮、轻盈、雅致的现代高端形象，颜值不亚于某些豪宅。
入户空间采用天然石材和香槟金铝板装饰，结合轻奢风格的酒店设计，展现出同样的豪华品质。
项目还设计了双层休闲空间，集儿童、成人、老人等8大主题于一体，早起太极晨练、傍晚儿童滑梯玩耍、晚间青年跑步锻炼都能满足，每一个年龄段都能在这里找到自己专属的舒心领域。
聚焦到居住层面，建面约82-89平的3房在户型设计上兼顾了舒适度与功能性，极大程度提高了空间利用率，给人带来更从容的生活。
建面约82平3房2卫户型超实用，刚需可一步到位。
据说该户型是老板亲手绘制，专为刚需买房人考虑。
户型采用竖厅设计，客餐厅一体连接进深2.4米的阳台，让整个家庭活动区变得更宽敞。全明通透的格局，无论是通风性、还是采光性都非常好，居住在这样的户型，再也不用研究在深圳要如何“祛湿”。
卧室与卫生间的门相互错开，以避免对视，保障隐私，其中主卧还是双面采光设计，通透性极佳。
3房设计也是刚需一步到位的优选，二人世界、三口之家，即便后期有老人一起居住或有二胎计划，也不拥挤，是全周期可成长户型。
且该户型比传统三房的功能性更强，准确来讲该户型为3+1房，客厅旁还有一个多功能区，无论是做书房、音影室、儿童游乐空间还是图书角都可以，空间灵活多变，让生活变得更加随心所欲。
建面约89平3房2卫户型的体验更加舒适，空间更加阔绰。
如果预算宽裕的话，89平户型也是一个不错的选择。
该户型3开间朝阳设计，超大客餐厅+L型阔景阳台设计，让整个房子拥有极佳的尺度感和通透感。
采用U型设计的厨房，增多厨房收纳空间的同时，更符合人体动线走向，使得做饭洗菜更流畅，也更高效。
主卧约3米大窗，保证最大程度展开景观面和采光通风性，套间设计也有效保证了主人的私密性。
2个洗手间均是三分离明卫设计，保证采光通风的同时，能减缓一家人工作日”早高峰“排位拥挤的现象，使用起来更便捷。
总之，可以看到，这两户型的设计都很为购房者考虑，82平BUFF叠满，89平更加舒适，且真正的中心区目前80多平能做3房2卫的并不多见，该户型也算是较为稀缺的产品，确实是一个理想之选。
03.
国际商圈核心区+双地铁口，生活幸福感一键拉满。
当然，购房不仅仅意味着居住睡觉，更是在追求一种美好生活的居所。
说实话，除了产品质量和价格，项目所在的地理位置才是最能体现差异的因素。
从区位图来看，尚云所处位置商业、出行等配套一应俱全，且2期新品距离地铁和商业也会更近。
与项目一路之隔就是60万方的壹方天地，该商业是目前深圳最大的单体购物中心。
几个月前，深圳发布商业网点规划（2023-2035），让龙华超级商圈一举从区域重点片区之一升级为7个全国引领级商圈之一，未来将成为规模超200万平、产值超500亿的世界级未来消费体验中心。
龙华人口正在加速聚集，第七次人口普查显示，龙华区人口达约253万人，排名全市第三。
龙华社会消费品零售总额，从2017年287.80亿，攀升至2023年（1-11月）1209亿元，六年间暴涨320%。
其中，2022年，壹方天地商场客流量超4174万人次，2023年全年销售额达56亿，是深圳商场销售额TOP5。
尚云周边还有6地铁汇聚，家门口直线距离约400米内坐享双地铁。据地铁5期规划，25号线景龙站（刚刚中标，即将动工）、27号线油福站（规划）到尚云直线距离仅约400米。两条线路开通后可直通宝安、南山，其中27号线也是目前龙华唯一一条规划直通前海的线路，无论是去休闲还是上班，都能精准有效把控时间。
除此之外，项目附近还有已开工的22号线，未来将连接福田香蜜湖、深圳北站中心商务区、坂雪岗科技城等重点片区发展，即便以后换工作，出行也非常便捷。
总的来说，鸿荣源尚云不仅可以轻松坐拥龙华国际商圈核心区，还可以通过轨道直达福田、前海等地，享受都市繁华生活圈，且在这样一个节点，开发商又给出如此诚意的价格，感兴趣的购房者不妨去实地看看。
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声明： 本文部分内容和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。
